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买车位加收服务费涉嫌违规 西安房管局将严肃调查处理

发布时间:2019-3-2 16:08:17   浏览次数:233次

来源:华商网

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买车位只收到收据没有发票

华商网讯 支付15万元去买车位,合同上却只能体现14万。最近,因为华商论坛上网友的一篇吐槽发帖,激活了西安很多买车位业 主的维权意识。

开发商在售卖车位的过程中变相加价,偷税漏税,违规销售……保利心语花园百余位业主的积极维权,受到了各方关注 ,开发商不得不在各部门的监督下向业主们每人退还了一万元。

一石激起千层浪,业主原本以为的小概率事件,却没想引发了西安购买车位业主的共鸣。华商网发声“买车位合同外加收费用事件”的四天中,多个小区业主证实,合同上呈现的价格比实际交付的价格要少很多,低者5000元,高者超过5万元。

截至目前,网站收到的购买车位遭遇不明收费的投诉涉及中建、金辉、中铁、华远等多个地产开发商。

房管局:涉嫌违规销售将介入调查

越来越多的小区业主加入到了投诉合同与实际消费不一的行列中,这一奇怪的车位售卖现象主管部门会怎么应对?

3月1日下午,西安市住房保障和房屋管理局产权市场处(以下简称房管局)工作人员称,之前接到多位保利心语花园业主的投诉,在介入调查时发现,正如业主反映,保利开发商在售卖车位期间存在实际支付费用与合同价钱不一的情况,属于不规范销售,因此已经协调开发商给业主退款。

工作人员讲述,大多数业主都是通过开发商购买一手车位,这种情况下,如果在合同价格以外多收其他费用都涉嫌违规。“有类似情况的市民可以向我们反映,不管交易发生在什么时间,我们会及时协调和调查。”房管局建有诚信系统,如发现开发商涉嫌违规销售,会第一时间对企业进行诚信扣分,比如超过5分,开发商就会被停止网售。除此之外,若违规,房管部门也会根据实际情况协调开发商和业主就此问题达成一致。

工作人员提醒,如果出现类似情况可拨打房管局市场处电话87624254,或拨打12345进行投诉,房管局将依据情况及时受理。对于华商网目前收集到的涉及此事的小区,工作人员已做记录并及时介入调查。

截止目前,网站收到购买车位时,合同与实际支付不一的小区投诉达50多条,其中明确的小区有17个,涉及上千名业主,华商网也同时将这些情况致函西安市市场监督管理局及西安市税务局,主要涉及情况如下(待续):

缤纷南郡小区

业主王先生称他们车位总价17万,开票只给开15万的票,买了2个车位,4万元没入票。

浐灞一号小区

业主海先生称车位交付后很久开发商没给正式发票,只有一个首付5万的收款收据

金辉悦府小区

业主王女士称他们买车位交了13万,但是只开了12万的收据。

保利金香槟

业主雷先生称他们的车位总额是11万5,合同只显示10万2。还有1万3是诚意金。

中建·国熙台

业主李先生说他们是2015年12月花26万买的车位,但是合同上只有16万多,而且还一直没有开发票。

中建开元城

业主王先生称,买车位时交了12.5万,但最后签合同开发票,只开了7万元。

保利爱尚里

业主樊先生称他们车位也存在合同价格与实际价格不一致的情况,相差了1万3元。

紫郡长安小区

汤女士称买车位时告知车位价钱11万,但是合同上只能体现9万,剩下2万是开发商委托中介服务费,另开了一个收款收据。

华远海蓝城六期

业主赵先生称车位收取2.5万元服务费,合同收据是10万元。

乾唐华府

业主白女士称正在购买车位,交了1万2的定金,却被告知是服务费。

保利曲江春天里

业主赵女士称保利曲江春天里车位,通过旗下子公司(保利爱家)垄断式销售,强收咨询费13000元。款项分多个账户收取。

丽景豪庭

业主赵先生反映他们的车位被一个公司购买垄断,只能租不能买,这样是否合规?

绿地与湖

业主王女士称他们的车位合同价是9万元,但实收10万5元, 1万5的差价由洗车公司开了个收据。

保利拉菲公馆

业主王女士说他们买车位时也遇到了这种情况,有的业主交了1万元,有的交了1.2万元,这些钱都没有在合同上提现,只是开了个收据。

红庙坡金辉c园

业主朱先生称他们多收了车位费1万,这1万元不在发票里。

绿地国际生态城

业主白先生称他们买车位时总价是11万,但是收据只开九万,另外两万块钱给个大礼包。

融创

业主晓晓称2月27日在融创买的车位147000,两万七的服务费,合同上面写的12万。

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